بازسازی آسانسور در تهران: از تابلو فرمان تا کابین (راهنمای جامع)
شهریور 30, 1405
سرویس ماهانه آسانسور در تهران: چه آیتمهایی بررسی میشود؟
مهر 4, 1405
موتور آسانسور قلب تپنده و حساسترین بخش سیستم تعلیق و جابهجایی عمودی در هر ساختمانی است. کارکرد روان، بیصدا، ایمن و مداوم کابین آسانسور وابستگی مستقیمی به سلامت فنی، مکانیکی و برقی موتور دارد. با توجه به تراکم جمعیتی، تعداد طبقات و استفاده پرتکرار از آسانسور در ساختمانهای مسکونی، اداری و تجاری پایتخت، سرویس موتور آسانسور در تهران یکی از حیاتیترین اقدامات پیشگیرانه برای جلوگیری از حوادث ناگوار و پیشگیری از هزینههای سرسامآور تعمیرات اساسی است. چه از آسانسورهای مدرن با موتورهای بدون گیربکس (گیرلس) بهره ببرید و چه از سیستمهای سنتی چرخدندهای (گیربکسی)، انجام پایشهای دورهای توسط مهندسان باسابقه، تضمینکننده امنیت پایدار سرنشینان و حفظ سرمایه ساختمان است. مجموعه آسانسور یاس با اتکا به تخصص فنی، ابزارهای عیبیابی پیشرفته و تکنسینهای مجرب، ارائهدهنده خدمات تخصصی تعمیر و نگهداری انواع موتور آسانسور در سراسر مناطق تهران میباشد.
نادیده گرفتن هشدارهای اولیه نظیر لرزشهای نامحسوس هنگام استارت و استپ، افتادن خطوط سیاه روی شیارهای فلکه، افت لول طبقات، بوی سوختگی روغن یا صدای غیرعادی یاتاقانها میتواند به آسیبهای زنجیرهای در تابلو فرمان، فلکه هرزگرد و سیمبکسلها منجر شود. خدمات منظم و متعهدانه آسانسور یاس با رعایت چکلیستهای دقیق مهندسی و استانداردهای روز آسانسور، سلامت کارکرد موتور آسانسور ساختمان شما را تضمین میکند.
مزایای خدمات تخصصی سرویس موتور آسانسور در آسانسور یاس
سپردن نگهداری موتور آسانسور به یک مرکز مجاز و حرفهای، مزایای ساختاری و اقتصادی متعددی برای ساکنین و مدیران ساختمان به همراه دارد:
۱. افزایش طول عمر مفید موتور و قطعات جانبی
آچارکشی منظم، روانکاری اصولی یاتاقانها و کنترل سایش دندهها و مگنتها مانع از فرسایش زودرس شفت و بلبرینگها شده و نیاز به تعویض یا سیمپیچی مجدد موتور را به حداقل میرساند.
۲. کاهش چشمگیر مصرف برق و بهبود راندمان انرژی
تنظیم دقیق گپ ترمزهای مگنت، کالیبراسیون انکودر و رفع فشارهای مکانیکی اضافی، از آمپر کشیدن بیش از حد موتور در زمان استارت جلوگیری کرده و هزینههای برق مشاعات را کاهش میدهد.
۳. حرکت فوقالعاده نرم، بدون لرزش و توقف تراز در طبقات
با هماهنگسازی دقیق درایو کنترل دور (VVVF) با انکودر و لقیگیری ماردون و چرخدندهها، تکانهای آزاردهنده حین حرکت حذف شده و کابین در تراز دقیق کف طبقات میایستد.
۴. پوشش سراسری و اعزام سریع تکنسین در تهران
تیمهای فنی و امدادی آسانسور یاس با استقرار در مناطق شمالی، مرکزی، غربی و شرقی تهران، در کوتاهترین زمان ممکن برای انجام سرویسهای ماهانه یا رفع خرابیهای ناگهانی در محل حاضر میشوند.
مقایسه جامع مشخصات و ملزومات سرویس موتورهای گیرلس و گیربکسی
شناخت دقیق تفاوتهای فنی موتورهای بدون گیربکس (Gearless) و دارای گیربکس (Geared) به مدیران ساختمان کمک میکند تا با دیدی بازتر فرآیند نگهداری تجهیزات را مدیریت نمایند. جدول زیر مهمترین تفاوتهای کارکردی و نقاط تمرکز در سرویس این دو سیستم را تشریح میکند:
جدول ۱: مقایسه مشخصات فنی و اولویتهای نگهداری موتور گیرلس و گیربکسی
| شاخص ارزیابی | موتور آسانسور گیربکسی (Geared) | موتور آسانسور گیرلس (Gearless) |
|---|---|---|
| سیستم انتقال قدرت | ماردون و چرخدنده برنجی حلزونی | شفت مستقیم بدون چرخدنده (مگنت دائم سنکرون) |
| نیاز به تعویض روغن | نیاز مداوم به بررسی، سرریز و تعویض روغن گیربکس | بدون نیاز به روغن گیربکس (تنها روانکاری بلبرینگها) |
| اولویتهای اصلی در سرویس | بررسی لقی دنده، سایش ماردون، تست کاسهنمد و نشتی | کالیبراسیون انکودر، بالانس مگنتها، تنظیم میکروسوئیچ ترمز |
| میزان تولید صدا و حرارت | متوسط تا بالا (به دلیل اصطکاک دندهها) | بسیار کم، بیصدا و بدون ارتعاش |
| راندمان مصرف انرژی | حدود ۶۵ الی ۷۵ درصد | بیش از ۹۰ درصد (بسیار کممصرف) |
| حساسیت در ترمز مکانیکی | سیستم ترمز کفشکی بازویی تک یا دوبل | ترمز دیسکی الکترومغناطیسی با گپ میلیمتری بسیار دقیق |
مراحل گامبهگام سرویس و عیبیابی موتور آسانسور در آسانسور یاس
تکنسینهای مجرب آسانسور یاس در هر دوره بازرسی، مراحل زیر را با دقت بالا پیادهسازی میکنند:
مرحله ۱: بازرسی و تنظیم دقیق مکانیزم ترمز الکترومغناطیسی
ترمز موتور اصلیترین رکن توقف امن کابین است. در این مرحله، فاصله هوایی مگنتها (Air Gap) بررسی شده، عملکرد میکروسوئیچهای مدار فیدبک ترمز کنترل میشود و در صورت لزوم لنتها رگلاژ یا تعویض میگردند.
مرحله ۲: کنترل سطح و کیفیت روغن موتورهای گیربکسی
شفافیت و ویسکوزیته روغن بررسی شده و در صورت رسوبگذاری یا وجود برادههای برنجی، مخزن به طور کامل تخلیه، شستشو و با روغن مرغوب شارژ میشود. همچنین کاسهنمدهای شفت جهت جلوگیری از روغنریزی پایش میگردند.
مرحله ۳: بررسی شیارهای فلکه اصلی و انطباق با سیمبکسل
شیارهای V شکل یا U شکل فلکه کششی از نظر سرخوردگی، عمق نشست سیمبکسل و سایش بررسی میشوند تا از ساییدگی نامتقارن و لرزش سیستم جلوگیری به عمل آید.
مرحله ۴: تست سیگنال انکودر و هماهنگی با درایو کنترل تابلو
انکودر فیدبک دورانی روتور را به درایو ارسال میکند. اتصالات الکتریکی، سوکتها و کوپلینگ مکانیکی انکودر برای پیشگیری از خطاهای رایج درایو بازبینی و کالیبره میشوند.
مرحله ۵: تست حرارتی با ترموگرافی و کنترل بالانس لرزش
دمای کاری سیمپیچها و یاتاقانها با استفاده از ترمومترهای دقیق لیزری اندازهگیری شده و عملکرد فنهای تهویه برای پیشگیری از داغ شدن سیمپیچ کنترل میگردد.
جدول راهنمای عیبیابی و رفع خطاهای رایج موتور آسانسور
بروز برخی علائم در موتور آسانسور نیازمند اقدام سریع است. جدول زیر راهنمای سریعی برای شناسایی علت و راهکار تخصصی رفع این عیوب است:
جدول ۲: راهنمای شناسایی و رفع خطاهای فنی موتور آسانسور
| نشانه و خطای ظاهری | علت احتمالی بروز مشکل | راهکار تخصصی تکنسین آسانسور یاس |
|---|---|---|
| داغ شدن غیرعادی بدنه موتور | درگیر ماندن لنت ترمز، اضافه بار یا خرابی فن خنککننده | رگلاژ گپ ترمز، تست جریان موتور و سرویس سیستم خنککننده |
| صدای ناهنجار تقتق یا زوزه | خرابی بلبرینگها یا خوردگی شدید دنده برنجی و ماردون | لقیگیری شفت، تعویض بلبرینگها یا تعویض دندههای ساییدهشده |
| لرزش شدید کابین هنگام حرکت | تنظیم نبودن پارامترهای اینورتر، نویز انکودر یا خوردگی فلکه | کالیبراسیون انکودر، تنظیم PID درایو و شیارتراشی فلکه اصلی |
| توقف غیرهمسطح با طبقات (Level نشدن) | لغزش سیمبکسل روی فلکه یا خطای تنظیمات ترمز توقف | تنظیم مجدد فشار فنرهای ترمز، تمیزکاری شیار فلکه و تنظیم سنسورها |
| نشتی و چکیدن روغن زیر شاسی | فرسودگی کاسهنمد شفت ورودی یا واشرهای درب گیربکس | تخلیه روغن، تعویض کاسهنمدهای صنعتی فابریک و آببندی دوباره |
لینکهای داخلی به سایر خدمات تخصصی آسانسور یاس
برای حفظ ایمنی همهجانبه ساختمان، سرویس سایر متعلقات آسانسور نیز باید همگام با موتور انجام گیرد. شما میتوانید از خدمات مرتبط ما بازدید نمایید:
- برای کسب اطلاعات درباره قراردادهای دورهای، به صفحه سرویس و نگهداری آسانسور در تهران مراجعه نمایید.
- جهت بررسی بردهای الکترونیکی و تنظیمات اینورتر، صفحه تعمیر و عیبیابی تابلو فرمان آسانسور را بررسی کنید.
- برای نوسازی موتورخانههای فرسوده و ارتقا به سیستمهای کممصرف، از بخش بازسازی و نوسازی آسانسور دیدن فرمایید.
- همچنین در صورت بروز حوادث غیرمترقبه یا توقف کابین، با مرکز تعمیرات اضطراری آسانسور ۲۴ ساعته تماس بگیرید.
سوالات متداول (FAQ) درباره سرویس موتور آسانسور
۱. بهترین زمانبندی برای سرویس دورهای موتور آسانسور چیست؟
طبق مقررات ملی ساختمان و استانداردهای بازرسی آسانسور، سیستم محرکه و موتور باید حداقل ماهی یک نوبت توسط شرکت دارای پروانه بازرسی و آچارکشی شود.
۲. آیا موتورهای گیرلس نیاز به روغنکاری دارند؟
موتورهای گیرلس فاقد گیربکس هستند و روغن گیربکسی ندارند؛ اما یاتاقانها و بلبرینگهای اصلی آنها نیازمند کنترل و روانکاری دورهای با گریسهای صنعتی استاندارد هستند.
۳. دلیل ایجاد خط سیاه و براده روی فلکه موتور چیست؟
این حالت ناشی از عدم همراستایی فلکهها، خوردگی شیارها یا یکسان نبودن کشش سیمبکسلها است که باید بلافاصله با تنظیم کشش و در صورت لزوم تعویض فلکه برطرف گردد.
۴. چه تفاوتی میان سرویس عادی موتور با تعمیرات اساسی (اورهال) وجود دارد؟
سرویس عادی شامل تنظیمات ترمز، کنترل روغن، تمیزکاری و عیبیابی دورهای است؛ در حالی که در اورهال، موتور باز شده و عملیاتی مثل تعویض بلبرینگ، دنده برنجی، ماردون یا سیمپیچی روتور انجام میگیرد.
۵. تکنسینهای آسانسور یاس چه مناطقی از تهران را پوشش میدهند؟
آسانسور یاس در تمامی مناطق ۲۲ گانه شهر تهران از جمله شمال (تجریش، نیاوران، ولنجک)، غرب (سعادتآباد، شهرک غرب، پونک)، مرکز و شرق تهران خدماترسانی فوری دارد.
دریافت مشاوره رایگان و رزرو سرویس موتور آسانسور در تهران
آیا کارکرد موتور آسانسور ساختمان شما دچار صدا، لرزش یا افزایش مصرف برق شده است؟ آیا به دنبال تکنسینهای متخصص، متعهد و خوشقول برای نگهداری تخصصی آسانسور خود هستید؟ کارشناسان فنی آسانسور یاس آماده ارائه مشاورههای لازم و اعزام سریع کارشناس جهت بازدید و کارشناسی رایگان در سراسر تهران هستند.
همین حالا با ما تماس بگیرید تا با اجرای چکلیستهای مهندسی، سلامت و امنیت کامل آسانسور خود را تضمین کنید.
تلفن مستقیم مشاوره و اعزام تکنسین: 09123688049
پشتیبانی آنلاین و واتساپ: 09123688049
